Estimation théorique
Rue Alfred Jarreau,71380 Saint Marcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alfred Jarreau,71380-Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 17 | RUE ALFRED JARREAU | 4 | 88 | 448 | 115000€ | 1307€ |
2022-11-10 | 15 | RUE ALFRED JARREAU | 5 | 88 | 366 | 145000€ | 1648€ |
2020-01-15 | 1 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 101 | 749 | 164200€ | 1626€ |
2021-08-18 | 24 | RUE ALFRED JARREAU | 3 | 154 | 562 | 245000€ | 1591€ |
2021-06-17 | 21 | RUE ALFRED JARREAU | 3 | 48 | 320 | 93000€ | 1938€ |
2022-07-29 | 15 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 127 | 814 | 225000€ | 1772€ |
2020-03-23 | 1 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 91 | 140 | 30000€ | 330€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 119 | 1092 | 180000€ | 1513€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DE LA CENTAINE | 4 | 82 | 690 | 163000€ | 1988€ |
2022-02-28 | 7 | RUE BUFFON | 4 | 96 | 695 | 234500€ | 2443€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 74 | 861 | 160000€ | 2162€ |
2020-04-10 | 17 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 91 | 635 | 54000€ | 593€ |
2019-08-08 | 17 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 177 | 1480 | 262000€ | 1480€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DU PIED LOISEAU | 4 | 100 | 634 | 189000€ | 1890€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE LA CENTAINE | 5 | 88 | 1000 | 245000€ | 2784€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 112 | 515 | 210860€ | 1883€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DU PETIT GRAVIER | 5 | 123 | 624 | 268800€ | 2185€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DU PIED LOISEAU | 3 | 104 | 250 | 280850€ | 2700€ |
2021-09-24 | 42 | RUE DU ROSOY | 4 | 152 | 1000 | 314000€ | 2066€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DU ROSOY | 3 | 79 | 659 | 106000€ | 1342€ |
2020-12-10 | 27 | RUE DU ROSOY | 4 | 65 | 377 | 150000€ | 2308€ |
2021-12-22 | 33 | RUE DU ROSOY | 2 | 48 | 528 | 222400€ | 4633€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DU ROSOY | 3 | 103 | 0 | 105000€ | 1019€ |
2020-03-12 | 5 | RUE HENRI VINCENOT | 3 | 81 | 284 | 50000€ | 617€ |
2022-08-09 | 31 | RUE DU ROSOY | 7 | 208 | 780 | 190000€ | 913€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 92 | 741 | 228100€ | 2479€ |
2019-07-15 | 21 | RUE DES BUTTES | 3 | 70 | 448 | 84000€ | 1200€ |
2019-08-23 | 51 | RUE DES BUTTES | 5 | 141 | 500 | 213000€ | 1511€ |
2019-11-18 | 37 | RUE DU ROSOY | 3 | 80 | 682 | 22968.8€ | 287€ |
2019-11-18 | 37 | RUE DU ROSOY | 3 | 80 | 682 | 122500€ | 1531€ |
2020-05-18 | 8 | LOT CLOS DE LA CENTAINE | 5 | 88 | 569 | 182600€ | 2075€ |
2021-12-10 | 9003 | ALL DES SAPINS | 4 | 82 | 600 | 171150€ | 2087€ |
2021-03-08 | 30 | RUE DES BUTTES | 3 | 80 | 644 | 166600€ | 2083€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DU ROSOY | 5 | 86 | 482 | 125000€ | 1453€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DU ROSOY | 5 | 100 | 227 | 22968.8€ | 230€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DU ROSOY | 5 | 100 | 227 | 59000€ | 590€ |
2019-09-25 | 9 | RUE HELOISE | 4 | 111 | 511 | 78000€ | 703€ |
2019-07-02 | 1 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 99 | 466 | 234000€ | 2364€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DES BUTTES | 3 | 100 | 303 | 135000€ | 1350€ |
2021-05-20 | 48 | RUE DES BUTTES | 4 | 85 | 397 | 161000€ | 1894€ |
2022-01-18 | 24 | RUE DU PETIT GRAVIER | 6 | 136 | 702 | 237420€ | 1746€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DU ROSOY | 5 | 167 | 397 | 225000€ | 1347€ |
2020-02-14 | 61 | RUE DES BUTTES | 5 | 114 | 800 | 220100€ | 1931€ |
2020-05-11 | 52 | RUE DES BUTTES | 4 | 110 | 194 | 210000€ | 1909€ |
2021-02-19 | 7 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 113 | 834 | 212500€ | 1881€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DES BUTTES | 3 | 72 | 259 | 133000€ | 1847€ |
2021-08-09 | 6 | RUE ALFRED JARREAU | 4 | 96 | 705 | 330000€ | 3438€ |
2020-10-26 | 24 | RUE DES BUTTES | 4 | 137 | 807 | 236000€ | 1723€ |
2020-11-17 | 11 | RUE DES BUTTES | 6 | 150 | 232 | 100000€ | 667€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DES BUTTES | 6 | 150 | 232 | 160000€ | 1067€ |
2022-02-08 | 37 | RUE ALFRED JARREAU | 4 | 120 | 1000 | 362000€ | 3017€ |
2021-06-08 | 10 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 125 | 440 | 248000€ | 1984€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DES BUTTES | 5 | 84 | 2269 | 120000€ | 1429€ |
2021-02-25 | 24 | RUE DES BUTTES | 5 | 121 | 609 | 255000€ | 2107€ |
2022-06-29 | 15 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 116 | 490 | 234500€ | 2022€ |
2020-12-28 | 39 | RTE DE DOLE | 4 | 110 | 800 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-23 | 17 | RTE DE DOLE | 5 | 94 | 1033 | 135000€ | 1436€ |
2022-08-02 | 48 | RUE DU ROBIN | 5 | 101 | 940 | 263000€ | 2604€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 3 | 85 | 362 | 125000€ | 1471€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 4 | 80 | 773 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-12 | 44 | RUE DU ROBIN | 5 | 139 | 1000 | 227000€ | 1633€ |
2022-04-07 | 44 | RUE DU ROBIN | 5 | 139 | 124 | 274750€ | 1977€ |
2022-02-24 | 15 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 97 | 515 | 215100€ | 2218€ |
2021-07-19 | 27 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 96 | 609 | 234550€ | 2443€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 4 | 110 | 1182 | 217200€ | 1975€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 4 | 98 | 0 | 135000€ | 1378€ |
2022-04-04 | 49 | RTE DE DOLE | 4 | 98 | 682 | 150000€ | 1531€ |
2020-07-15 | 66 | RUE DES BUTTES | 3 | 91 | 536 | 55000€ | 604€ |
2021-07-28 | 20 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 98 | 291 | 169400€ | 1729€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 89 | 600 | 210450€ | 2365€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 180 | 1222 | 264000€ | 1467€ |
2022-09-29 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 234 | 175000€ | 2160€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 60 | 369 | 147000€ | 2450€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DE LA MONTEE | 6 | 137 | 966 | 168000€ | 1226€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 6 | 123 | 644 | 241500€ | 1963€ |
2022-04-13 | 15 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 4 | 89 | 556 | 224000€ | 2517€ |
2020-10-07 | 39 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 104 | 321 | 222860€ | 2143€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 90 | 770 | 183250€ | 2036€ |
2020-10-07 | 32 | RUE DU ROBIN | 2 | 35 | 195 | 87000€ | 2486€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE LA MONTEE | 5 | 114 | 497 | 210000€ | 1842€ |
2022-12-07 | 8 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 4 | 72 | 910 | 165000€ | 2292€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 62 | 590 | 102000€ | 1645€ |
2021-06-18 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 81 | 210 | 160000€ | 1975€ |
2020-01-02 | 32 | RUE DU ROBIN | 3 | 62 | 299 | 139100€ | 2244€ |
2020-07-08 | 19 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 161 | 1060 | 250000€ | 1553€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE LA MONTEE | 5 | 129 | 402 | 175000€ | 1357€ |
2019-09-30 | 8 | RUE LEON PERNOT | 2 | 54 | 203 | 61000€ | 1130€ |
2021-06-08 | 34 | RUE RENE CHAR | 4 | 114 | 567 | 256000€ | 2246€ |
2023-01-12 | 11 | RUE LEON PERNOT | 4 | 115 | 204 | 196900€ | 1712€ |
2023-03-27 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 208 | 174890€ | 2159€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 81 | 551 | 92000€ | 1136€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 94 | 560 | 220000€ | 2340€ |
2022-11-24 | 19 | RUE PHILIPPE FLATOT | 5 | 120 | 215 | 175000€ | 1458€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 77 | 0 | 120000€ | 1558€ |
2020-03-13 | 65 | RTE DE DOLE | 3 | 58 | 416 | 100000€ | 1724€ |
2019-11-26 | 4 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 3 | 54 | 131 | 88000€ | 1630€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 3 | 54 | 131 | 105950€ | 1962€ |
2020-09-23 | 36 | RUE RENE CHAR | 4 | 97 | 545 | 218650€ | 2254€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 110 | 150 | 213000€ | 1936€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 110 | 150 | 233500€ | 2123€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 68 | 256 | 90000€ | 1324€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 116 | 168 | 208000€ | 1793€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 57 | 108800€ | 1360€ |
2023-02-28 | 69 | RTE DE DOLE | 3 | 60 | 455 | 117000€ | 1950€ |
2019-10-31 | 18 | RUE RENE CHAR | 3 | 80 | 471 | 171500€ | 2144€ |
2020-12-18 | 15 | RUE LEON PERNOT | 5 | 86 | 178 | 72000€ | 837€ |
2020-10-07 | 23 | RUE DU ROBIN | 4 | 142 | 800 | 228400€ | 1608€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 78 | 817 | 160000€ | 2051€ |
2021-06-29 | 32 | RUE DE LA VILLENEUVE | 1 | 38 | 151 | 85000€ | 2237€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 2 | 38 | 891 | 128000€ | 3368€ |
2022-01-27 | 7 | RUE RENE CHAR | 5 | 149 | 460 | 315050€ | 2114€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DU DOCTEUR JEANNIN | 4 | 70 | 258 | 130000€ | 1857€ |
2021-09-06 | 9 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 91 | 1170 | 172500€ | 1896€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU ROBIN | 5 | 134 | 878 | 261500€ | 1951€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 91 | 700 | 140000€ | 1538€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 93 | 698 | 255000€ | 2742€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DE LA SEILLE | 5 | 106 | 277 | 210000€ | 1981€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 119 | 755 | 200000€ | 1681€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU VERNAT | 4 | 91 | 154 | 174000€ | 1912€ |
2020-10-20 | 17 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 495 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-12 | 43 | GRANDE RUE | 1 | 50 | 115 | 50000€ | 1000€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 3 | 55 | 390 | 118500€ | 2155€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU VERNAT | 5 | 166 | 310 | 378353€ | 2279€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR JEANNIN | 4 | 90 | 500 | 165800€ | 1842€ |
2021-03-19 | 39 | GRANDE RUE | 5 | 141 | 792 | 263800€ | 1871€ |
2019-07-02 | 11 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 107 | 534 | 140300€ | 1311€ |
2022-11-25 | 33 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 130 | 52 | 40000€ | 308€ |
2023-01-26 | 33 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 5 | 82 | 1225 | 224850€ | 2742€ |
2020-01-16 | 81 | RTE DE DOLE | 4 | 125 | 738 | 159300€ | 1274€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU DOCTEUR JEANNIN | 5 | 66 | 734 | 119000€ | 1803€ |
2021-06-24 | 13 | RUE AMPERE | 5 | 90 | 609 | 163000€ | 1811€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 109 | 561 | 228900€ | 2100€ |
2020-12-30 | 9002 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 113 | 561 | 178105€ | 1576€ |
2020-11-13 | 74 | RTE DE DOLE | 2 | 44 | 242 | 130060€ | 2956€ |
2022-06-10 | 74 | RTE DE DOLE | 2 | 44 | 242 | 170160€ | 3867€ |
2019-10-15 | 28 | RUE PAUL-EMILE VICTOR | 5 | 98 | 401 | 189000€ | 1929€ |
2021-03-30 | 2 | ALL PAUL VERLAINE | 4 | 88 | 433 | 140000€ | 1591€ |
2022-05-13 | 21 | CHE DES RIOTYS | 4 | 120 | 4513 | 529000€ | 4408€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 90 | 0 | 107000€ | 1189€ |
2022-02-14 | 16 | RUE PAUL-EMILE VICTOR | 5 | 100 | 194 | 206918€ | 2069€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 81 | 687 | 160050€ | 1976€ |
2021-10-20 | 6 | RUE PAUL-EMILE VICTOR | 4 | 90 | 398 | 215000€ | 2389€ |
2021-12-01 | 37 | RUE LEON PERNOT | 6 | 115 | 644 | 295000€ | 2565€ |
2022-10-14 | 34 | RUE LEON PERNOT | 4 | 120 | 485 | 227000€ | 1892€ |
2020-12-11 | 38 | RUE LEON PERNOT | 4 | 80 | 315 | 183800€ | 2298€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DU PRIEURE | 4 | 140 | 873 | 235730€ | 1684€ |
2022-08-23 | 43 | RUE LEON PERNOT | 4 | 72 | 1055 | 142400€ | 1978€ |
2022-02-17 | 4 | GR GDE RUE | 3 | 140 | 1603 | 340000€ | 2429€ |
2022-10-18 | 85 | RTE DE DOLE | 4 | 84 | 506 | 169900€ | 2023€ |
2021-03-19 | 2 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 91 | 871 | 210000€ | 2308€ |